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完美体育官方网站锻造死板厂革新地块将出让 万科海尔新都心抢地

发布时间:2023-05-02 02:35 人气: 来源:网络

  2015年6月18日,青岛市河山局网上挂牌的体例出让二宗储蓄共有扶植用天时用权,此中包罗市北区重庆南路128号锻造机器厂革新地块。地块网拍本周五将加入限时竞价阶段,世园板块万科生态城二期和海尔博悦兰庭斗的正欢,一场新都心四周抢地大战又将在海尔和万科之间睁开?

  重庆南路128号地块旧址为青岛市锻造机器厂,占空中积为39807.4㎡,计划总修建面积119422.2㎡。地块净地出让,格式朴直,但团体面积其实不算大。

  在大师可见这只不外是场简洁的市内三区扶植用地网拍罢了,但内部却隐藏奥妙,该地块是海尔计划的玫瑰兰亭名目地块,今朝北侧已竖起海尔地产围挡,堪称志在务必。但拍卖仿佛其实不会惊涛骇浪。

  就在半年以前,2015年1月20日上昼9:30分,海尔地产颠末125轮血拼,力挫两家海内庞大房企,竞得新都心蚌埠路11号地块。成交楼面地价6500元/平方米,总价22.69亿元,溢价率高达47.9%,改进了新都心肠价,成为名符实在的双料新地王。

  地块起拍价4395元,拍卖最后在69号、77号之间停止,颠末20分钟涨价到5690元;后颠末95轮,价钱加到6160元;颠末100轮竞拍到达6200元时,88号也参加竞价。终究颠末125轮竞价,由77号青岛海尔地产团体无限公司竞得,成交楼面地价6500元/平方米,总价22.7亿元

  中海已转战后海板块完美体育官网5月初7.4亿打败鲁能拿下海岸路22号地块,估计再争此地的大概性不大。此地最大的合作依然有大概再万科和海尔之间睁开。

  动作新都心版块的一手缔造者完美体育官网完美体育官方网站万科痛失蚌埠路11号地块,让海尔拆了万科城的后院,此刻金色城品的前门又要翻开了,万科还能忍吗?

  再者海尔2015年拿地已破费数十亿,而万科依然不地皮入账,海尔会不会让?若是海尔不让,万科会不会高溢价抢?

  万科城根本扫尾,若是锻造厂地块被海尔拍走,那末万科将落空新都心的焦点上风,海尔则会成为地区的接盘王者。我已预见到了一场网上竞拍厮杀......

  网上买卖零碎显现,地块7月9日上昼已有第一轮报价,估计后果还得比及7月19日的限时竞价阶段。

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